전세 사기 방법을 알고 당하지 말자 1탄

 

전세 사기는 다양한 방법으로 이루어질 수 있습니다.
그렇기에 항상 신중해야 하는데, 다음과 같은 예시를 보면서 사기를 미연에 방지합시다.

 

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가짜 집주인 전세 사기

 

1. 사기범 'B씨'는 인터넷 부동산 사이트에 실제 존재하지 않는 매물을 올립니다. 이 매물은 시세보다 낮은 가격으로 설정되어 많은 사람들의 관심을 끕니다.

2. B씨는 실제 집주인인 'C씨'의 신분증과 도장을 도용하여 가짜 집주인으로 행세합니다. 또한, 가짜 등기부등본을 준비하여 세입자 'A씨'를 속입니다.

3. A씨는 B씨가 제시한 매물에 관심을 가지고, 전세 계약을 체결하기 위해 보증금을 준비합니다.

4. B씨는 A씨로부터 받은 보증금을 즉시 인출하고, 사라집니다.

5. A씨는 입주 날짜가 다가오자 해당 주소로 이사를 가지만, 실제 집주인 C씨는 A씨를 모르고, 전세 계약에 대해 전혀 알지 못합니다.

6. A씨는 보증금을 돌려받지 못하며, B씨는 이미 잠적한 후여서 연락이 불가능한 상태가 되어 큰 금전적 손실을 입습니다.

 
 
이러한 전세 사기를 피하기 위해서는:
 

• 집주인의 신분을 확인하고, 실제로 만나서 대화를 나눠보세요.
• 등기부등본을 직접 조회하여 소유주가 맞는지 확인하세요.
• 보증금을 전달하기 전에 부동산 중개소를 통해 계약서를 작성하고 보증금을 입금하세요.
• 전세보증보험에 가입하여 예기치 못한 사태에 대비하세요.