맛있는 정보 공유

안녕하세요~ 오늘 소개드릴 곳은 제일제면소입니다! 제일제면소는 CJ에서 운영하는 식당인데요. 제가 먹은 것은 가서 먹지 않고 배달시켜 먹었습니다. 제일제면소가 배달되는지 아셨었나요?? 저는 이번에 배달시키면서 처음 알았어요~ 제가 주문한 곳은 제일제면소 IFC몰점입니다! 영업시간 매일 10시 30분 ~ 21시 30분 (라스트오더 21시) 그리고 제일제면소에 도시락메뉴도 있더라고요!! 그래서 저는 도시락을 주문했어요. 저는 이 중에서 수제 주먹밥 도시락을 주문해 봤어요! 구성은 씨앗닭강정, 스팸주먹밥, 불고기유부초밥, 계란말이유부초밥, 과일입니다!! 제일제면소 이미지답게 깔끔하게 구성되어 있어요ㅎㅎ 저는 이 중에서 씨앗닭강정이 맛있더라고요~ 마지막은 과일로 입가심하면 딱 잘 먹었다~~ 생각이 들더라고요 배..

전세 사기 방법 중에서 중복 계약 전세를 이용한 방법이 있습니다. 그럼 한 번 예시를 통해 알아봅시다. 중복 계약 전세 사기 중복계약전세사기란, 집주인이나 사기범이 동일한 주택에 대해 여러 명의 세입자와 전세 계약을 체결하여 여러 번 보증금을 받아 가는 사기 수법을 말합니다. 한 번 예시를 들어 알아보도록 합니다. 1. 집주인 A씨는 자신의 아파트를 전세로 내놓습니다. 2. B씨는 이 아파트를 보고 만족하여 A씨와 전세 계약을 체결하고, 2억 원의 전세금을 A씨에게 지급합니다. 3. 그러나 A씨는 B씨에게 주택을 인도하지 않은 채, 같은 아파트를 C씨에게도 전세 계약을 제안합니다. 4. C씨 역시 A씨와 전세 계약을 체결하고, 2억 원의 전세금을 지급합니다. 5. A씨는 B씨와 C씨로부터 받은 총 4억 ..

전세 사기는 다양한 방법으로 이루어질 수 있습니다. 그렇기에 항상 신중해야 하는데, 다음과 같은 예시를 보면서 사기를 미연에 방지합시다. 가짜 집주인 전세 사기 1. 사기범 'B씨'는 인터넷 부동산 사이트에 실제 존재하지 않는 매물을 올립니다. 이 매물은 시세보다 낮은 가격으로 설정되어 많은 사람들의 관심을 끕니다. 2. B씨는 실제 집주인인 'C씨'의 신분증과 도장을 도용하여 가짜 집주인으로 행세합니다. 또한, 가짜 등기부등본을 준비하여 세입자 'A씨'를 속입니다. 3. A씨는 B씨가 제시한 매물에 관심을 가지고, 전세 계약을 체결하기 위해 보증금을 준비합니다. 4. B씨는 A씨로부터 받은 보증금을 즉시 인출하고, 사라집니다. 5. A씨는 입주 날짜가 다가오자 해당 주소로 이사를 가지만, 실제 집주인 ..

부동산 거래에 앞서 등기부등본과 건축물대장을 확인하는 것은 매우 중요합니다. 이 두 가지 서류는 부동산의 소유와 상태에 대한 핵심 정보를 제공합니다. 따라서 전세 계약 시에는 반드시 사전에 확인하셔야 합니다!! ** 등기부등본 확인 시 중요 사항 1 소유자 정보 등기부등본에 기재된 소유자 정보는 부동산 거래의 출발점입니다. 정확한 소유자 정보와 현재 소유 상태를 확인하고 거래를 해야 합니다. 2. 권리 등기사항 권리 등기사항을 자세히 살펴보세요. 다른 권리나 부채가 부동산에 설정되어 있는지 확인해야 합니다. 3 부동산의 지번 및 주소 등기부등본에 기재된 지번과 주소가 실제 부동산의 위치와 일치하는지 반드시 확인해야 합니다. 4. 전세권, 임차권 여부 등기부등본에서 부동산이 전세 또는 임차 상태인지 여부를..

제가 처음으로 소개할 맛집은 햄버거 집입니다!!🍔 본점은 서래마을지점이며, 현재 핫플레이스에 많은 매장이 있습니다. 제가 방문한 지점은 여의도점이며, IFC몰 근처에 매장이 있습니다 외관 풍경은 이렇습니다. 저는 평일저녁 8시쯤 방문했는데, 이 시간에도 꽤나 많은 사람들이 있었어요! 2인좌석과 4인좌석이 나뉘어있었고, 바테이블석도 있었습니다. 매장에는 총 30석 정도의 자리는 있는 것 같았습니다! 자리에 앉으면 메뉴판을 가져다 주십니다. 저는 예전에 한 번 와봤던 적이 있었고, 그 때와 마찬가지로 비쥬얼이 압도적인 치즈 스커트 버거를 주문했습니다. 주문을 하고 기다리니 포크와 나이프를 가져다 주시는데.... 햄버거는 들고 먹어야 제맛이라네요~ 아무리 수제버거여도 들고 먹어야 하나 봅니다!! 이제 주문한 ..

부동산 거래는 중요하고 신중한 결정이 필요한 분야 중 하나입니다. 특히 전세 사기와 같은 사기 행위를 방지하려면 몇 가지 주의사항을 숙지하는 것이 필요합니다. 이 글에서는 전세 사기를 예방하기 유용한 팁을 소개하겠습니다.😀 신뢰할 수 있는 중개사 선택 부동산 거래 시에는 항상 신뢰할 수 있는 중개사를 선택하세요. 평판이나 실적을 검토하고, 가족이나 지인의 추천을 활용하는 것이 신뢰성을 높일 수 있습니다. 가는 부동산이 오래된 곳이라면 조금 더 신뢰도가 높다고도 할 수 있습니다. 부동산 정보 확인 거래하려는 부동산에 대한 정보를 자세히 확인하세요. 위치, 상태, 사진 등을 검토하고, 실제로 존재하는지 여부를 확인하세요. 인터넷으로만 거래하지 말고 반드시 실제로 가봐야 합니다! 계약서 및 문서 확인 모든 거..

안녕하세요!! 오늘 소개드릴 음식점은 여의도 더현대에 있는 쉬림픽이라는 곳입니다!! 영업시간 월요일~목요일 10:30 ~ 20:00 19:30 라스트오더 금요일~일요일 10:30 ~ 20:30 20:00 라스트오더 쉬림픽은 더현대 지하1층 푸드코트에 있는 푸드트럭에 있습니다~ 푸드트럭은 푸트코트 왼쪽에 위치해있고 메뉴는 피그스 덮밥, 피그스 덮밥 고기듬뿍, 갈릭버터 쉬림프덮밥, 칠리버터 쉬림프덮밥 이렇게 4종류가 있습니다. 제가 먹은 메뉴는 피그스 덮밥이었어요~ 가게 이름 보고 쉬림프 덮밥을 먹을까 하다가 평일 저녁이라 그런지 고기가 땡기더라고요~ㅎㅎ 사진에서 보이는 것과 같이 고기가 듬뿍 들어있고, 고기에서는 불향이 많이 나더라고요~ 고기만 먹다가 살짝 느끼할 때쯤 새콤한 김치와 먹으면 궁합이 잘 맞더..

부동산 거래는 신중함이 필요한 중요한 결정 중 하나입니다. 그렇기에 급박하게 전세 매물을 고르거나 계약하는 것은 피해야 합니다! 가능한, 시간을 가지고 여러 가지를 따지면서 확인을 하셔야 해요~ 하지만 가끔은 사기꾼들이 부동산 거래를 이용해 사람들을 속이는 경우가 있습니다. 특히 전세 사기는 그중 하나로 다양한 유형이 존재합니다. 주의해야 할 몇 가지 전세 사기 유형을 살펴볼게요~ 가짜 중개사에 의한 사기 부동산 중개사를 통하지 않고 거래하려는 유혹에 빠지지 마세요. 가짜 중개사가 가짜 부동산 매물을 소개하고 전세금을 받은 뒤 사라지는 경우가 있습니다. 반드시 부동산 신원을 확인하도록 합시다!! 물론, 요새는 당근으로 거래를 하는 경우도 있긴하지만 이런 경우 중개수수료가 아깝더라도 부동산을 끼고 진행하시..

전세 계약할 때, 계약서에 적어야 할 필수적인 내용 전세 계약하기 전에 건축물대장, 등기부등본은 반드시 확인해야 하는 것은 알고 있죠? 이 내용은 나중에 한 번 다루겠습니다!! 이와 같은 내용들을 다 확인하고 이제 계약서를 작성하는 단계에서 중요한 내용들을 소개하고자 합니다. 저는 임대인을 해본 경험이 없기에... 임차인들에게 특약사항에 어떤 내용들을 적으면 좋을지에 대해 말씀드리겠습니다!! 1. 임대인은 임차인의 전세자금대출과 전세반환보증보험 가입에 적극 협조하기로 한다. 이와 같은 사항으로 은행에서 임대인에게 연락이 가는 경우 응대를 잘 해주고 이로인해 전세자금대출에 이변이 없도록 하기 위한 내용입니다. 2. 임대인은 OO년 OO월 OO일 다음 날까지 임차 주택에 추가 저당권 등 담보권 설정을 할 수..

오늘 소개할 맛집은 길음시장 근처에 있는 불난집 이라는 떡볶이 집입니다!! 위치는 길음시장 입구쪽에 있으며, 자동차 타고 가시는 경우 근처 공영주차장을 이용하시는 것이 좋습니다. 가게 앞에 1대 정도 주차 가능한데, 길이 좁아서 주차하기가 힘들더라고요. 식당 이름에서 느껴지듯이 매운떡볶이 맛집이고, 메뉴는 다음과 같습니다!! 떡볶이는 보통맛과 매운맛이 있으며, 다양한 분식 메뉴들이 있습니다!! 저는 매운떡볶이, 보통떡볶이 반반에 계란말이 김밥을 주문했습니다! 매운떡볶이는 쌀떡! 보통떡볶이는 밀떡! 입니다ㅎㅎㅎ 반반시키면 밀떡파 쌀떡파 모두가 만족스럽지 않을까요???ㅎㅎ 매운 소스는 좀 달달하면서 매운맛이여서 계속 떙기는 맛이예요!! 매운 정도는 신라면보다 좀 더 매운맛이었어요!! 보통떡볶이는 학교앞에서 ..