맛있는 정보 공유

부동산 거래에 앞서 등기부등본과 건축물대장을 확인하는 것은 매우 중요합니다. 이 두 가지 서류는 부동산의 소유와 상태에 대한 핵심 정보를 제공합니다. 따라서 전세 계약 시에는 반드시 사전에 확인하셔야 합니다!! ** 등기부등본 확인 시 중요 사항 1 소유자 정보 등기부등본에 기재된 소유자 정보는 부동산 거래의 출발점입니다. 정확한 소유자 정보와 현재 소유 상태를 확인하고 거래를 해야 합니다. 2. 권리 등기사항 권리 등기사항을 자세히 살펴보세요. 다른 권리나 부채가 부동산에 설정되어 있는지 확인해야 합니다. 3 부동산의 지번 및 주소 등기부등본에 기재된 지번과 주소가 실제 부동산의 위치와 일치하는지 반드시 확인해야 합니다. 4. 전세권, 임차권 여부 등기부등본에서 부동산이 전세 또는 임차 상태인지 여부를..

제가 처음으로 소개할 맛집은 햄버거 집입니다!!🍔 본점은 서래마을지점이며, 현재 핫플레이스에 많은 매장이 있습니다. 제가 방문한 지점은 여의도점이며, IFC몰 근처에 매장이 있습니다 외관 풍경은 이렇습니다. 저는 평일저녁 8시쯤 방문했는데, 이 시간에도 꽤나 많은 사람들이 있었어요! 2인좌석과 4인좌석이 나뉘어있었고, 바테이블석도 있었습니다. 매장에는 총 30석 정도의 자리는 있는 것 같았습니다! 자리에 앉으면 메뉴판을 가져다 주십니다. 저는 예전에 한 번 와봤던 적이 있었고, 그 때와 마찬가지로 비쥬얼이 압도적인 치즈 스커트 버거를 주문했습니다. 주문을 하고 기다리니 포크와 나이프를 가져다 주시는데.... 햄버거는 들고 먹어야 제맛이라네요~ 아무리 수제버거여도 들고 먹어야 하나 봅니다!! 이제 주문한 ..

부동산 거래는 중요하고 신중한 결정이 필요한 분야 중 하나입니다. 특히 전세 사기와 같은 사기 행위를 방지하려면 몇 가지 주의사항을 숙지하는 것이 필요합니다. 이 글에서는 전세 사기를 예방하기 유용한 팁을 소개하겠습니다.😀 신뢰할 수 있는 중개사 선택 부동산 거래 시에는 항상 신뢰할 수 있는 중개사를 선택하세요. 평판이나 실적을 검토하고, 가족이나 지인의 추천을 활용하는 것이 신뢰성을 높일 수 있습니다. 가는 부동산이 오래된 곳이라면 조금 더 신뢰도가 높다고도 할 수 있습니다. 부동산 정보 확인 거래하려는 부동산에 대한 정보를 자세히 확인하세요. 위치, 상태, 사진 등을 검토하고, 실제로 존재하는지 여부를 확인하세요. 인터넷으로만 거래하지 말고 반드시 실제로 가봐야 합니다! 계약서 및 문서 확인 모든 거..

안녕하세요!! 오늘 소개드릴 음식점은 여의도 더현대에 있는 쉬림픽이라는 곳입니다!! 영업시간 월요일~목요일 10:30 ~ 20:00 19:30 라스트오더 금요일~일요일 10:30 ~ 20:30 20:00 라스트오더 쉬림픽은 더현대 지하1층 푸드코트에 있는 푸드트럭에 있습니다~ 푸드트럭은 푸트코트 왼쪽에 위치해있고 메뉴는 피그스 덮밥, 피그스 덮밥 고기듬뿍, 갈릭버터 쉬림프덮밥, 칠리버터 쉬림프덮밥 이렇게 4종류가 있습니다. 제가 먹은 메뉴는 피그스 덮밥이었어요~ 가게 이름 보고 쉬림프 덮밥을 먹을까 하다가 평일 저녁이라 그런지 고기가 땡기더라고요~ㅎㅎ 사진에서 보이는 것과 같이 고기가 듬뿍 들어있고, 고기에서는 불향이 많이 나더라고요~ 고기만 먹다가 살짝 느끼할 때쯤 새콤한 김치와 먹으면 궁합이 잘 맞더..

부동산 거래는 신중함이 필요한 중요한 결정 중 하나입니다. 그렇기에 급박하게 전세 매물을 고르거나 계약하는 것은 피해야 합니다! 가능한, 시간을 가지고 여러 가지를 따지면서 확인을 하셔야 해요~ 하지만 가끔은 사기꾼들이 부동산 거래를 이용해 사람들을 속이는 경우가 있습니다. 특히 전세 사기는 그중 하나로 다양한 유형이 존재합니다. 주의해야 할 몇 가지 전세 사기 유형을 살펴볼게요~ 가짜 중개사에 의한 사기 부동산 중개사를 통하지 않고 거래하려는 유혹에 빠지지 마세요. 가짜 중개사가 가짜 부동산 매물을 소개하고 전세금을 받은 뒤 사라지는 경우가 있습니다. 반드시 부동산 신원을 확인하도록 합시다!! 물론, 요새는 당근으로 거래를 하는 경우도 있긴하지만 이런 경우 중개수수료가 아깝더라도 부동산을 끼고 진행하시..

전세 계약할 때, 계약서에 적어야 할 필수적인 내용 전세 계약하기 전에 건축물대장, 등기부등본은 반드시 확인해야 하는 것은 알고 있죠? 이 내용은 나중에 한 번 다루겠습니다!! 이와 같은 내용들을 다 확인하고 이제 계약서를 작성하는 단계에서 중요한 내용들을 소개하고자 합니다. 저는 임대인을 해본 경험이 없기에... 임차인들에게 특약사항에 어떤 내용들을 적으면 좋을지에 대해 말씀드리겠습니다!! 1. 임대인은 임차인의 전세자금대출과 전세반환보증보험 가입에 적극 협조하기로 한다. 이와 같은 사항으로 은행에서 임대인에게 연락이 가는 경우 응대를 잘 해주고 이로인해 전세자금대출에 이변이 없도록 하기 위한 내용입니다. 2. 임대인은 OO년 OO월 OO일 다음 날까지 임차 주택에 추가 저당권 등 담보권 설정을 할 수..

오늘 소개할 맛집은 길음시장 근처에 있는 불난집 이라는 떡볶이 집입니다!! 위치는 길음시장 입구쪽에 있으며, 자동차 타고 가시는 경우 근처 공영주차장을 이용하시는 것이 좋습니다. 가게 앞에 1대 정도 주차 가능한데, 길이 좁아서 주차하기가 힘들더라고요. 식당 이름에서 느껴지듯이 매운떡볶이 맛집이고, 메뉴는 다음과 같습니다!! 떡볶이는 보통맛과 매운맛이 있으며, 다양한 분식 메뉴들이 있습니다!! 저는 매운떡볶이, 보통떡볶이 반반에 계란말이 김밥을 주문했습니다! 매운떡볶이는 쌀떡! 보통떡볶이는 밀떡! 입니다ㅎㅎㅎ 반반시키면 밀떡파 쌀떡파 모두가 만족스럽지 않을까요???ㅎㅎ 매운 소스는 좀 달달하면서 매운맛이여서 계속 떙기는 맛이예요!! 매운 정도는 신라면보다 좀 더 매운맛이었어요!! 보통떡볶이는 학교앞에서 ..

전세금을 모두 자신의 돈으로 하는 사람은 많지 않다. 많지 않다라는 표현보다는 거의 없다라는 표현이 맞을 것 같다. 일단, 집을 알아보기 전에 전세 대출에 대해 알아보고 집을 구하는 것이 덜 소모적일 것이다. 전세대출은 자신에게 맞으면서 금리가 싼 대출을 하는 것이 좋다. 특히, 주거 형태나 임대인의 상태에 따라 대출이 불가능한 경우가 있으니 이 부분을 먼저 확인하도록 하자. 1. 버팀목전세자금 대출대상 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주 대출금리 연 2.1%~2.7% 대출한도 수도권 1.2억원, 수도권 외 0.8억원 이내 2. 청년전용 버팀목전세자금 대출대상 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함) 만 19세 이..

제가 최근에 다녀온 식당 중 맛있는 곳이 있어 소개를 하려고 합니다!! 이름은 홍도식당!! 이름만 들어보면 한식집 같지만 일식 돈까스를 파는 식당입니다. 위치는 문정 엠스테이트 지하 1층에 위치해있습니다. 내부 사진을 찍진 못하였지만 바테이블 형식으로 10개내외의 자리로 구성되어 있었습니다! 자리가 좁은만큼 웨이팅이 있을수도 있습니다. 다행히 저는 웨이팅 10분 정도만 하고 바로 입장하였는데요. 메뉴판을 못찍어서 네이버 메뉴판으로 대체합니다ㅠㅠ 저는 일행과 로스카츠 1개, 히레카츠 1 개 주문했습니다~ 이 비쥬얼 보세요!! 그냥 지나칠 수가 없습니다.. 등심은 지방과 살코기 부분이 적절하였고, 안심은 보이는 것과 같이 부드럽습니다. 경양식 돈까스는 경양식의 매력이 있고, 일식 돈카츠는 또 그 매력이 있잖..

블로그의 소개를 30대를 위한 지식이라고 정한 이유는 30대 중반이 되면서 겪었던 일들을 미리 알았더라면 더 좋았을 것이라고 생각했기 때문이다. [Ep. 1] - 월세 처음 대학교 다니시 시작하면서는 하숙방과 원룸을 월세로 살기 시작했다. 월세의 경우 보증금과 월세의 조절이 가장 중요하다. 내가 보유한 현금과 수익에 따른 금액으로 보증금과 월세를 적절히 조절하는 것이 좋다. 대학생의 경우 투자라는 개념이 거의 없었기에 월세를 낮추는 것이 중요했다. 특히, 수입이 불안정하기에 월세의 비중이 높지 않은 것이 중요하다. 이를 위해 반지하나 옥탑을 구하려고 하는 경우가 많다. (반지하나 옥탑의 경우 일반 원룸에 비해 저렴함..) 하지만 잘 생각해보면, 반지하나 옥탑에 살면서 겪는 불편함 이외 생활에서 들어가는 ..